Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage – HR 4085

67227 Frankenthal, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - Innenansicht Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - Rückansicht Gebäude Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - Freifläche Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - überdachte Freifläche Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - Zufahrt zur Andienung Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - Andienung Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - Werkstatthalle Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - Werkstatthalle Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - Lagerhalle Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - Lagerhalle Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - Büro Hallenflächen mit EG-Büroetage, verkehrsgünstige Lage - HR 4085 - Büro

Objektdaten

  • Objekt ID
    HR 4085
  • Adresse
    67227 Frankenthal
  • Nutzfläche ca.
    837 m²
  • Bürofläche ca.
    212 m²
  • Gesamtfläche ca.
    837 m²
  • Lagerfläche ca.
    540 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, incl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gebäudenutzfläche: ca. 837 m²

Aufteilung:

Werkstatthalle: ca. 225 m² (beheizbar)
Lagerhalle: ca. 225 m² (Kalthalle)
Wasch und Lackierkabine: ca. 90 m²
Überdachte Fläche: ca. 90 m²

Bürofläche (EG): ca. 212 m²

PKW-Stellplätze: ca. 12 Stück

Das Bürogebäude ist zur Straße hin ausgerichtet. Verfügbar ist derzeit die Etage im Erdgeschoss. Rückseitig an das Bürogebäude angrenzend befinden sich eine Werkstatthalle und eine Lagerhalle. Die drei Gebäudeteile sind im Innenbereich im EG verbunden.

Von der Werkstatthalle besteht Zugang zu sanitären Anlagen, Umkleidekabine und Meisterbüro. Die Werkstatt wurde vormals als Kfz-Werkstatt genutzt und verfügt über eine Grube/Ölabscheider.

In die Lagerhalle integriert sind Schwerlastregale, die je nach Bedarfen der Mieter genutzt oder entfernt werden können.

Die Andienung in die Lagerhalle erfolgt rückseitig über ein ebenerdiges Rolltor. Vor dem Rolltor befindet sich eine überdachte Fläche sowie eine Freifläche, die ausreichend Platz zum Rangieren bietet.

Separiert von der Lagerhalle befinden sich im hinteren Grundstücksbereich außerdem eine Wasch- und eine Lackierhalle mit ebenerdigen Rolltoren. Der Zugang besteht hier an der seitlichen Gebäudeseite. Wasch- und Lackierhalle können auch als zusätzliche Lagerräume genutzt werden.

Ausstattung und Raumaufteilung können an die Bedürfnisse der künftigen Mieter angepasst werden.

Ausstattung

Hallenflächen:

Andienung: ebenerdiges Rolltor
Deckenhöhe: ca. 5,50 m UKB
Heizung: Gas-Zentralheizung
Boden: staplertauglich
Fenster/Belichtung: seitliche Fenster, LED-Lichter
Stromversorgung: Starkstrom
Einbauten: Ölabscheider, Schwerlastregale
Arbeitsgrube: ca. 1,60 m breit

Büros:

Bodenbelag: PVC-Noppenboden, z.T. Fliesen + Granit (Chefbüro)
Heizung: Fußbodenheizung
EDV: Netzwerk-Kabel (Säulen), CAT 6
Fenster: Holz, elektrische Rollläden
Küche: vollausgestatte Teeküche
Einbauten: Einbauschränke
Beleuchtung: LED-Röhren
Klimatisierung: 2 Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet
EBM: Alarmanlage vorhanden (ABUS)

Außenanlage:

Die Außenanlage ist mit Verbundsteinen befestigt und eingefriedet.

Lage

Verkehrsgünstige Lage mit bester Anbindung an die BAB 6, BAB 61, Frankenthaler Kreuz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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