10.500 m² Lager, WGK 2-tauglich mit Rampenandienung – HR 3797

68519 Viernheim, Halle zur Miete

10.500 m² Lager, WGK 2-tauglich mit Rampenandienung - HR 3797 - Ansicht Ostseite 10.500 m² Lager, WGK 2-tauglich mit Rampenandienung - HR 3797 - Nord-West-Ansicht 10.500 m² Lager, WGK 2-tauglich mit Rampenandienung - HR 3797 - Innenansicht 10.500 m² Lager, WGK 2-tauglich mit Rampenandienung - HR 3797 - Innenansicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    HR 3797
  • Adresse
    68519 Viernheim
  • Nutzfläche ca.
    10.526 m²
  • Bürofläche ca.
    662 m²
  • Gesamtfläche ca.
    10.526 m²
  • Lagerfläche ca.
    9.864 m²
  • Teilbar ab
    9.864 m²
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    Ab sofort bzw. nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    für den Mieter provisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Rampe

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzflächen:

Lagerflächen EG: ca. 9.864 m², ohne Unterteilung
Büro- und Sozialflächen OG: ca. 662 m² (Sozial- u. Sanitärräume D + H, 5 Büroräume, 2 Großraumbüros)

Neubau-Option:
Gegenüber der Umschlaghalle kann ein Neubau nach dem Bedarf des Mieters in der Größe von ca. 3.000 m² errichtet werden. Geplant ist eine Halle mit 4 – 6 Rampen und einer Deckenhöhe von 7,50 m – 9,00 m.

Büroflächen: Auf dem Gelände stehen diverse weitere Büroflächen zur Verfügung.

Ausstattung

Deckenhöhe: ca. 8,50 m

Aufteilung: keine Unterteilung der Fläche, außer der Staplerladestation

Andienung: 19 Tore in Rampenhöhe an der Ostseite, ein ebenerdiges Tor an der Südseite der Halle. Die Halle kann umfahren werden.

Hallenboden: staplertauglicher Industrieboden, Belastbarkeit 5 t/m²

Brandschutz: Sprinkleranlage, BMA, Löschwasserrückhaltevorrichtungen

Heizung: die Halle ist unbeheizt, jedoch isoliert (Dämmstandart dem Baujahr entsprechend

Sozialräume: Umkleide-, Wasch- und Sanitärräume für D + H vorhanden

Sonstiges: An der Westseite der Halle führt ein nicht mehr in Betrieb
befindlicher Gleisanschluss in die Halle. In diesem Bereich ist der Hallenboden abgesenkt.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Viernheim mit guter Anbindung an die BAB 6, BAB 67, BAB 5, BAB 656, zentral zwischen BAB-Kreuz Viernheim, Viernheimer Dreieck, BAB-Kreuz Mannheim, BAB-Kreuz Weinheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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