Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss – HR 3943

Beschreibung

Das vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück kann auch von großen Lkw gut angefahren werden. Die einzelnen Flächen können separat angemietet werden.

Halle:
Abmessungen: ca. 48,50 m x 17 m
Deckenhöhe: Traufhöhe ca. 5,00 m
Heizung: Dunkelstrahl-Heizung, Fabr. Kübler
Belichtung: Lichtband, Fenster für Sichtverbindung nach außen
Andienung: 2 ebenerdige Tore: Schnelllauftor (B 3,50 m, H 3,70 m), Sektionaltor (B 5,20 m, H 4,50 m)
Boden: Belastbarkeit, Oberfläche,
Stromanschluss: 20 KV-Stromanschluss, Trafo
Gasanschluss: Leistungsfähige Gasversorgung
Sonstiges: Ex-Schutz-Raum/Farblager (ca. 18 m²), Nebenraum der Halle

Büro 1:
Bodenbelag: Teppich/PVC
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Rolläden
Klimatisierung: im Serverraum vorhanden
Verkabelung: EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen
Mobiliar: Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf genutzt werden
Renovierung:bDie Flächen sind unrenoviert. Renovierungsmaßnahmen können vom Vermieter in Absprache mit dem künftigen Mieter durchgeführt werden.

Büro 2:
Bodenbelag: Naturstein
Fenster: Kunststofffenster weiß
Klimatisierung: im Serverraum vorhanden
Mobiliar: Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf genutzt werden
Renovierung: Die Flächen sind unrenoviert. Renovierungsmaßnahmen können vom Vermieter in Absprache mit dem künftigen Mieter durchgeführt werden.

Freilagerfläche:
Es stehen auf dem Gelände ca. 600 m² befestigte Freilagerfläche zur Verfügung. Strom- und Wasseranschluss kann gestellt werden.

Pkw-Stellplätze:
Straßenseitig sind vor Büro 2 insg. 9 Pkw-Stellplätze vorhanden, die einzeln angemietet werden können

Ausstattung

Aufteilung:

Halle: ca. 850 m² ohne Unterteilung

Büro 1: ca. 120 m²:
4 Büroräume + WC im EG,
2 Räume im OG,

Büro 2: ca. 120 m²
Büroraum, Schulungsraum, WC-D, WC-H, Teeküche

Freifläche: ca. 600 m²