Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss – HR 3943

68199 Mannheim, Halle zur Miete

Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss - HR 3943 - Halle Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss - HR 3943 - Büro 1, Geb. 2, EG Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss - HR 3943 - Büro 1, Geb. 2, OG Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss - HR 3943 - Büro 1 EG Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss - HR 3943 - Büro 1 Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss - HR 3943 - Gebäude 1 Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss - HR 3943 - Gebäude 1 Hofseite Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss - HR 3943 - Hof Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss - HR 3943 - Büro 2 Küche Produktionshalle mit Freifläche + Büro + leistungsfähigem Elektroanschluss - HR 3943 - Büro 2 Besprechungsraum

Objektdaten

  • Objekt ID
    HR 3943
  • Adresse
    68199 Mannheim
  • Nutzfläche ca.
    1.100 m²
  • Bürofläche ca.
    240 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.100 m²
  • Lagerfläche ca.
    850 m²
  • Teilbar ab
    850 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten der Nettokaltmiete, inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück kann auch von großen Lkw gut angefahren werden. Die einzelnen Flächen können separat angemietet werden.

Halle:

Abmessungen: ca. 48,50 m x 17 m
Deckenhöhe: Traufhöhe ca. 5,00 m
Heizung: Dunkelstrahl-Heizung, Fabr. Kübler
Belichtung: Lichtband, Fenster für Sichtverbindung nach außen
Andienung: 2 ebenerdige Tore: Schnelllauftor (B 3,50 m, H 3,70 m), Sektionaltor (B 5,20 m, H 4,50 m)
Boden: Belastbarkeit, Oberfläche,
Stromanschluss: 20 KV-Stromanschluss, Trafo
Gasanschluss: eistungsfähige Gasversorgung
Sonstiges: Ex-Schutz-Raum/Farblager (ca. 18 m²), Nebenraum der Halle

Büro 1:

Bodenbelag: Teppich/PVC
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Rolläden
Klimatisierung: im Serverraum vorhanden
Verkabelung: EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen
Mobiliar: Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf genutzt werden
Renovierung:bDie Flächen sind unrenoviert. Renovierungsmaßnahmen können vom Vermieter in Absprache mit dem künftigen Mieter durchgeführt werden.

Büro 2:

Bodenbelag: Naturstein
Fenster: Kunststofffenster weiß
Klimatisierung: im Serverraum vorhanden
Mobiliar: Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf genutzt werden
Renovierung: Die Flächen sind unrenoviert. Renovierungsmaßnahmen können vom Vermieter in Absprache mit dem künftigen Mieter durchgeführt werden.

Freilagerfläche:

Es stehen auf dem Gelände ca. 600 m² befestigte Freilagerfläche zur Verfügung. Strom- und Wasseranschluss kann gestellt werden.

Pkw-Stellplätze:

Straßenseitig sind vor Büro 2 insg. 9 Pkw-Stellplätze vorhanden, die einzeln angemietet werden können

Ausstattung

Aufteilung:

Halle: ca. 850 m² ohne Unterteilung

Büro 1: ca. 120 m²:
4 Büroräume + WC im EG,
2 Räume im OG,
3 Räume, WC, Küche, Serverraum im UG

Büro 2: ca. 120 m²
Büroraum, Schulungsraum, WC-D, WC-H, Teeküche (erweiterbar auf ca. 170 m²)

Freifläche: ca. 600 m²

Lage

Gewerbegebiet Mannheim-Neckarau mit guter Anbindung an die BAB 5, BAB 6, BAB 656.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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