Ausstellungs-, Lager- oder Produktionsflächen in Top-Lage – HR 4047

64625 Bensheim, Halle zur Miete

Ausstellungs-, Lager- oder Produktionsflächen in Top-Lage - HR 4047 - Halle Beispiel Ausstellungs-, Lager- oder Produktionsflächen in Top-Lage - HR 4047 - Visualisierung Ausstellungs-, Lager- oder Produktionsflächen in Top-Lage - HR 4047 - Halle Beispiel 2

Objektdaten

  • Objekt ID
    HR 4047
  • Adresse
    64625 Bensheim
  • Nutzfläche ca.
    740 m²
  • Bürofläche ca.
    184 m²
  • Gesamtfläche ca.
    740 m²
  • Lagerfläche ca.
    580 m²
  • Teilbar ab
    290 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten der Nettokaltmiete, incl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gesamtnutzfläche:

Derzeit verfügbar sind zwei Flächen mit je ca. 370 m² (davon je 290 m² Hallenfläche, 82 m² Bürofläche).

Das Gebäude verfügt über attraktive Büro- und Sozialräume, die nach den Kundenwünschen und -bedürfnissen ausgebaut werden können.

Jede Einheit besitzt einen separaten Eingang im Erdgeschoss sowie eine ebenerdige Andienung mit Rolltor. Im EG ist ein individueller Ausbau als Ausstellungs-, Lager- oder Produktionsfläche möglich. Das Zwischengeschoss ist optional als Bürofläche ausbaubar. Benachbarte Module können zu einem Segment ohne Trennwände zusammengeführt werden.

Bauliche Vorkehrungen zum sofortigen behindertengerechten Ausbau sind auf Mieterwunsch möglich.

Ausstattung

Gebäudeflächen:

Konstruktion: weitgehend stützenfrei
Hallentiefe: 24 m
Deckenhöhe: 6,90 m / UKB
Andienung: 1x ebenerdiges Rolltor pro Modul,
Breite 3 m x Höhe 3,5 m
Boden: Traglast 5t/m²
Fenster/Belichtung: Elektrischer Sonnenschutz im Bürobereich (Südseite)
Internet: Highspeed verfügbar
Sicherheit: Elektronisches Schließ- und Zutrittssystem
Mezzanin: Ausbau zu Büro-, Sozial- oder Galeriefläche möglich
Sanitäre Anlagen: Voll ausgebauter WC-Bereich
Sonstiges: Kitchenette-Option

Außenanlage:

Die Außenanlage ist mit Verbundsteinen befestigt und eingefriedet.

PKW-Stellplätze: vorhanden
Fahrradstellplätze: vorhanden
Sonstiges: Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge.

Lage

Sehr verkehrsgünstig zwischen den Metropolregionen Rhein-Main (Frankfurt, Darmstadt) und Rhein-Neckar (Mannheim, Heidelberg) gelegen. Die Autobahnanschlussstellen zur A 5 und A 67 sowie die Anschlussstelle zur B 47 (autobahnähnlich ausgebaut) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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