3-stöckiges Bürogebäude mit 2 anliegenden Hallen – HR 4030

67227 Frankenthal, Bürohaus zur Miete

3-stöckiges Bürogebäude mit 2 anliegenden Hallen - HR 4030 - Büro 3-stöckiges Bürogebäude mit 2 anliegenden Hallen - HR 4030 - Büro 3-stöckiges Bürogebäude mit 2 anliegenden Hallen - HR 4030 - Büro 3-stöckiges Bürogebäude mit 2 anliegenden Hallen - HR 4030 - Halle B 3-stöckiges Bürogebäude mit 2 anliegenden Hallen - HR 4030 - Halle C 3-stöckiges Bürogebäude mit 2 anliegenden Hallen - HR 4030 - Grundriss Bürogebäude 3-stöckiges Bürogebäude mit 2 anliegenden Hallen - HR 4030 - Grundriss Hallengebäude B 3-stöckiges Bürogebäude mit 2 anliegenden Hallen - HR 4030 - Grundriss Hallengebäude C

Objektdaten

  • Objekt ID
    BR 4030
  • Objekttypen
  • Adresse
    67227 Frankenthal
  • Nutzfläche ca.
    2.234 m²
  • Bürofläche ca.
    317 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.234 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.835 m²
  • Teilbar ab
    317 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, incl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um einen Gewerbekomplex bestehend aus einem 3-stöckigen Bürogebäude mit zwei anliegenden Hallen.

Bürogebäude:

Das Bürogebäude verfügt über Räumlichkeiten unterschiedlicher Größe, verteilt auf drei Etagen. Die Räume sind gut ausgestattet.

EDV: Umlaufende Kabelkanäle
Sonnenschutz: Außenliegende Rollläden
Boden: Fliesen, bzw. PVC
Einbauten: z.T. Einbauschränke, z.T. Regale

Hallengebäude B:

Das EG des Hallengebäudes besteht aus 2 Lagerhallen mit integrierten Büroräumen und verfügt über einen Lastenaufzug. Die Andienung erfolgt im Hof über eine Rampe. Im 1. OG befinden sich weitere Büroräume und sanitäre Anlagen. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Lagermöglichkeiten, Pausenraum/Küche sowie WCs.

Hallengebäude B ist über eine innenliegende Tür mit Hallengebäude C verbunden.

Hallengebäude C:

Das EG des Hallengebäudes C besteht aus einer Werkstatthalle, in die Aufenthaltsraum und WC integriert sind. Die Andienung erfolgt im Hof über ein ebenerdiges Rolltor. Seitlich angrenzend befinden sich zwei zusätzliche kleinere Lagerräume. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Warenlager, das auch über eine Wendeltreppe vom Hof aus begehbar ist.

Außenanlage:

Im Hof vor den Hallengebäuden ist Platz zum Rangieren. Das Grundstück ist befestigt und eingefriedet.

Pkw-Stellplätze: Vorhanden
Befestigung: Verbundsteine

Ausstattung

Gebäudenutzfläche: ca. 2.234 m²

Aufteilung:

Gebäude A:

Bürogebäude: ca. 317 m², verteilt auf 3 Etagen

Foyer: ca. 82 m²

Gebäude B:

Hallengebäude: ca. 1037 m², davon

KG: ca. 334 m² (Pausenraum/Küche, 2 Lager, WC D+H)

EG: ca. 363 m² (2 Lagerhallen, 4 Büroräume)

1.OG: ca. 341 m² (8 Büroräume, Abstellraum Putzraum, 2 Vorräume, WC D+H )

Gebäude C:

Hallengebäude: ca. 798 m², davon

EG: ca. 354 m² (Werkstatt, Sozialräume, WC, Lagerräume)

1.OG: ca. 378 m² (Warenlager)

Lage

Der Gewerbekomplex liegt in unmittelbarer Nähe der Auffahrt zur B 9 und zur L 523.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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