Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231

68219 Mannheim, Bürofläche zur Miete

Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - Rückansicht Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - Eckbüro 3. OG Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - Besprechung 3. OG Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - Besprechung 3. OG Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - Büro 3. OG Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - Büro3. OG Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - Flur 3. OG Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - Küche 1. OG Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - Dachterrasse 3. OG Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - 1. OG Großraum Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - Einrichtungsbeispiel Freundliche, repräsentative Büroflächen ggf. mit Halle/Labor- BR 3231 - Einrichtungsbeispiel

Objektdaten

  • Objekt ID
    BR 3231
  • Objekttypen
  • Adresse
    68219 Mannheim
  • Teilbar ab
    211 m²
  • Verfügbar ab
    sofort bzw. nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzflächen:

Insgesamt ca. 1.147,50 m²

Zu vermieten:
EG: Hallenfläche ca. 227,50 m²
1. OG: Bürofläche ca. 211,00 m²
3. OG: Büroflächen ca. 709 m², teilbar in ca. 250 m² + ca. 459 m²

Änderungen: Änderungen in der Raumaufteilung oder sonstige Ausstattungswünsche können bei längerfristigem Mietverhältnis problemlos realisiert werden.

Pkw-Stellplätze: Direkt hinter dem Gebäude können Pkw-Stellplätze angemietet werden.

ÖPNV: Schräg gegenüber dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle.

Barrierefreiheit: Durch zwei Personenaufzüge ist Barrierefreiheit gewährleistet.

Ausstattung

Es handelt sich um ein gepflegtes Bürogebäude mit guter Ausstattung (z. T. Klimatisierung über Kühldecken, außen liegender Sonnenschutz, Rasterdecken mit integrierter arbeitsstättengerechter Beleuchtung, komplett ausgestattete Teeküchen, zwei Personenaufzüge, etc.).

EG: Die EG-Fläche verfügt über ein Rolltor, einen Industrieboden, so dass hier auch leichte Produktion oder Lagerung stattfinden kann. Es kommt auch ein Umbau zu Bürozwecken in Betracht.

1. OG: Im 1. OG steht eine Fläche mit einem Großraum (ca. 130 m²), 2 weiteren Räumen (ca. 22 m² + ca. 30 m²), WC-D + H, Teeküche und Abstellraum zur Verfügung.

3. OG: Die linke Seite des 3. OG (ca. 250 m²) besitzt einen Mittelbereich um den sich 8 Büroräume und eine offene Teeküche gruppieren. WC-D + H sind ebenfalls vorhanden. Die rechte Seite (ca. 459 m²) verfügt über eine großzügige Dachterrasse.

Die beiden Einheiten können entweder gemeinsam oder getrennt angemietet werden.

Lage

Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung ans BAB-Kreuz Mannheim im Gewerbegebiet Mannheim-Mallau.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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