Repräsentative Räume mit guter Ausstattung – BR 3538/2

67071 Ludwigshafen, Bürofläche zur Miete

Repräsentative Räume mit guter Ausstattung - BR 3538/2 - Cafeteria EG Repräsentative Räume mit guter Ausstattung - BR 3538/2 - Büro Repräsentative Räume mit guter Ausstattung - BR 3538/2 - Cafeteria mit offener Küche Repräsentative Räume mit guter Ausstattung - BR 3538/2 - Küche EG Repräsentative Räume mit guter Ausstattung - BR 3538/2 - Küche EG Repräsentative Räume mit guter Ausstattung - BR 3538/2 - Büro Innenansicht Repräsentative Räume mit guter Ausstattung - BR 3538/2 - Büro Innenansicht Repräsentative Räume mit guter Ausstattung - BR 3538/2 - Eckbüro Repräsentative Räume mit guter Ausstattung - BR 3538/2 - Büro Innenansicht Repräsentative Räume mit guter Ausstattung - BR 3538/2 - Küche OG Repräsentative Räume mit guter Ausstattung - BR 3538/2 - Büroräume OG

Objektdaten

  • Objekt ID
    BR 3538/2
  • Objekttypen
  • Adresse
    67071 Ludwigshafen
  • Nutzfläche ca.
    324 m²
  • Bürofläche ca.
    324 m²
  • Gesamtfläche ca.
    324 m²
  • Teilbar ab
    324 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1995
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten d. Kaltmiete inkl. MwSt
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    16.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    27 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    49 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gessamtnutzfläche:

ca. 648 m², verteilt auf 2 Etagen

Aufteilung:

EG: ca. 324 m² (2 Büroräume, Cafeteria, Küche, WC D-H, Foyer)
OG: ca. 324 m² (5 Büroräume, Teeküche, WC-D + H, Technikraum, Foyer)

Es handelt sich um freundliche, repräsentative Räume mit guter Ausstattung in optisch und technisch einwandfreiem Zustand.

Das Gelände ist komplett eingefriedet. PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude.

Verfügbar ab 01.07.2021, bzw. nach Vereinbarung.

Ausstattung

- strapazierfähige, stuhlrollengeeignete Teppichböden
- Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- Klimatisierung im großen Büroraum im OG sowie im Serverraum
- Die Möblierung mit Schreibtischen, Aktenschränken, etc., kann bei Bedarf übernommen werden
- Komplettes EDV-Netzwerk (Cat. 5) mit Serverschrank
- Einbruchmeldeanlage
- Teeküche im OG
- Cafeteria im EG mit voll ausgestatteter Küche auch für Schulungen und Präsentationen

Lage

Gewerbegebiet Ludwigshafen-Ruchheim. Die Anschluss-Stelle an die A 650 ist in weniger als 5 Minuten und ohne Ortsdurchfahrt zu erreichen.

Straßen- und Bushaltestelle sind in ca. 5 min. Fußweg erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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