Repräsentatives, freundliches Bürogebäude – BR 3538
67071 Ludwigshafen, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDBR 3538
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Objekttypen
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Adresse67071 Ludwigshafen
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Nutzfläche ca.648 m²
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Bürofläche ca.648 m²
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Gesamtfläche ca.648 m²
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Teilbar ab648 m²
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1995
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Monatsmieten d. Kaltmiete inkl. MwSt
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
Kontaktdaten
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NameIhr Eckstein Immobilien Team
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FirmaEckstein Immobilien GmbH
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AdresseJohann-Klein-Str. 57
67227 Frankenthal -
E-Mail Zentrale
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis16.06.2025
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
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Energieverbrauchskennwert120,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom27 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme49 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gessamtnutzfläche:
ca. 648 m², verteilt auf 2 Etagen
Aufteilung:
EG: ca. 324 m² (2 Büroräume, Cafeteria, Küche, WC D-H, Foyer)
OG: ca. 324 m² (5 Büroräume, Teeküche, WC-D + H, Technikraum, Foyer)
Es handelt sich um freundliche, repräsentative Räume mit guter Ausstattung in optisch und technisch einwandfreiem Zustand.
Das Gelände ist komplett eingefriedet. PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude.
Verfügbar ab 01.07.2021, bzw. nach Vereinbarung.
Ausstattung
- strapazierfähige, stuhlrollengeeignete Teppichböden
- Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- Klimatisierung im großen Büroraum im OG sowie im Serverraum
- Die Möblierung mit Schreibtischen, Aktenschränken, etc., kann bei Bedarf übernommen werden
- Komplettes EDV-Netzwerk (Cat. 5) mit Serverschrank
- Einbruchmeldeanlage
- Teeküche im OG
- Cafeteria im EG mit voll ausgestatteter Küche auch für Schulungen und Präsentationen
Lage
Gewerbegebiet Ludwigshafen-Ruchheim. Die Anschluss-Stelle an die A 650 ist in weniger als 5 Minuten und ohne Ortsdurchfahrt zu erreichen.
Straßen- und Bushaltestelle sind in ca. 5 min. Fußweg erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.