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Aufwändig saniertes Logistik- und Bürogebäude, verschiedene Einheiten, verkehrsgünstig gelegen, BR 4045

https://www.eckstein-immobilien.de/immobilien/buero-praxis-bueroflaeche-in-hockenheim-mieten-br4045/

Objektdaten

  • Objekt ID
    BR 4045
  • Objekttypen
  • Adresse
    68766 Hockenheim
  • Nutzfläche ca.
    5.500 m²
  • Bürofläche ca.
    5.500 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.500 m²
  • Teilbar ab
    370 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten der Nettokaltmiete, incl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück: 45.201 m²

Büroflächen: 5.500 m², teilbar ab ca. 370 m²

Es handelt sich um ein mehrgeschossiges Bürogebäude, das bis ca. Oktober 2021 aufwändig saniert wird. Das Gebäude verfügt über zwei Zugangsbereiche, welche im Zuge der Sanierung repräsentativ gestaltet werden. Von den Eingangsbereichen gelangt man mit dem Fahrstuhl in alle Geschosse des Gebäudes.

Die Büroeinheiten sind hell und funktional angeordnet. Die Raumaufteilung kann individuelle Mieterwünsche berücksichtigen und nach den nutzerspezifischen Anforderungen erfolgen.

Die Büroeinheiten selbst halten Archivflächen vor. Darüber hinaus können auch Archivflächen im Kellergeschoss angemietet werden.

Ausstattung

Büroflächen:

Bodenbelag: Teppich- oder PVC-Belag (neu)
Decken: abgehängte Rasterdecken (neu)
EDV: DSL bis 175 Mbit/s im download, bis 40 Mbit/s im upload; künftig Glasfaseranschluss
Fenster: außenliegender Sonnenschutz
Teeüche: vorhanden (neu)
Archiv: vorhanden
Bodenlast: 5 kN/m²
Heizung: Gaszentralheizung
Personenaufzug: vorhanden

Außenanlage:

Die Außenanlage ist mit Asphalt befestigt. Unmittelbar am Gebäude stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Verkehrsgünstiger Lage im Gewerbe- und Industriegebiet "Talhaus". Die Anschlusstellen zur A 6, A 61 und B39 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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