Repräsentative und gut ausgestattete Bürofläche in zentraler Lage – BS 4010

67227 Frankenthal, Bürofläche zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BS 4010
  • Objekttypen
  • Adresse
    67227 Frankenthal
  • Nutzfläche ca.
    149 m²
  • Bürofläche ca.
    149 m²
  • Gesamtfläche ca.
    149 m²
  • Teilbar ab
    149 m²
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Energie­verbrauchs­kennwert
    78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gesamtnutzfläche: ca. 149 m²

Aufteilung: 5 Räume, Küche WC-D, WC-H, Flur

Bei dem Objekt handelt es sich um eine repräsentative, sehr gepflegte Bürofläche im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes.

Das Gebäude wurde 1993 in solider Massivbauweise erstellt. Insgesamt befinden sich 26 Wohneinheiten im Gebäude, davon 2 Einheiten im Erdgeschoss.

In den Jahren 2018 und 2019 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen mit einem Investitionswert von rund 65.000 EUR durchgeführt (u.a. Elektroleitungen, Böden, Türen, sanitäre Anlagen, Küche).

Zahlreiche Fenster- und Glastürenelemente sorgen für viel Lichteinfall und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Der Fußboden ist zum großen Teil mit hellem Echtholzparkett ausgestattet, z.T. mit Fliesen. An allen Fensterelementen befinden sich manuell bedienbare Rollläden. Im Keller befindet sich ein eigener, ca. 8 m² großer Lagerraum, der auch als Archiv genutzt werden kann. Zudem befindet sich hier ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Zur Fläche gehören 4 Pkw-Stellplätze.

Ausstattung

Bodenbelag: Echtholzparkett und Fliesen
Fenster/ Sonnenschutz: Isolierglasfenster, außenliegende Rollläden
Verkabelung: Netzwerkverkabelung
Küche: vorhanden
Sanitäranlagen: WC D+H
Letzte Renovierung: 2019
Keller: Lagerraum, Fahrradabstellplatz

Außenanlage:

Die großzügige Hoffläche ist gepflastert und vollständig eingefriedet. Hier stehen 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Zentrale Lage in Frankenthal. Nach wenigen Fahrminuten besteht Anbindung an die Bundesstraße 9 und an die umliegenden Autobahnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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